יתרונות השימוש במידול BIM בענף הבנייה: היסטוריה, הסבר ויתרונות

​

מהו BIM?

Building Information Modeling (BIM), או בעברית "מידול מידע בבנייה", הוא תהליך מבוסס-טכנולוגיה המשלב את כל המידע של פרויקט בנייה לתוך מודל דיגיטלי אחיד. המודל מכיל לא רק הדמיה תלת-ממדית של המבנה אלא גם שכבות מידע על רכיבי המבנה, לוחות זמנים, עלויות, חומרי בנייה ועוד. BIM מאפשר ניהול כוללני של הפרויקט לאורך כל שלבי חייו: תכנון, ביצוע, תחזוקה ושדרוג.

​

מעבר מהיסטוריה של שרטוטים דו-ממדיים ל-BIM

בעבר, תכנון אדריכלי והנדסי בוצע באמצעות שרטוטים דו-ממדיים (2D), שנוצרו ידנית על נייר או באמצעות תוכנות CAD (Computer-Aided Design). בשיטה זו, כל מערכת (כגון תשתיות, חשמל, מים) תוכננה בנפרד, מה שהוביל לעיתים קרובות לטעויות בתיאום בין המערכות ולתקלות בשלב הביצוע.

עם התפתחות הטכנולוגיה, החלה כניסת שרטוטים תלת-ממדיים (3D), שאיפשרו הדמיה ויזואלית טובה יותר, אך עדיין התקשו לשלב מידע נוסף על תפקוד המבנה וניהולו. BIM התפתח מתוך הצורך בגישה אינטגרטיבית יותר, המשלבת לא רק את המבנה הפיזי אלא גם מידע עשיר על כל רכיב ורכיב, החל מחומרי הבנייה ועד ללוחות זמנים ותחזוקה.

​

יתרונות ה-BIM בהשוואה לשרטוטים המסורתיים

1. אינטגרציה של מידע: BIM משלב מידע רב-ממדי בתוך מודל אחד – מידע גיאומטרי, תקציבי, לוחות זמנים ותשתיות. בעוד ששרטוטים דו-ממדיים ותלת-ממדיים מציגים בעיקר חזות המבנה, BIM מוסיף שכבות מידע שמקלות על קבלת החלטות.

 

 

 

 

 

 

 

התפתחות BIM בעולם הבנייה

השימוש ב-BIM החל להתפשט בשנות ה-90, עם פיתוח תוכנות כמו Revit, Tekla ו-ArchiCAD. בתחילה, הטכנולוגיה אומצה בעיקר על ידי פרויקטים גדולים ומורכבים. עם הזמן, חוקים ותקנות במדינות רבות החלו לדרוש שימוש ב-BIM בפרויקטים ציבוריים. לדוגמה, ממשלת בריטניה מחייבת שימוש ב-BIM בפרויקטים ציבוריים מאז 2016.

​

לסיכום

BIM מייצג שינוי מהותי בדרך שבה פרויקטים מתוכננים, מבוצעים ומנוהלים. במקום שרטוטים סטטיים, השיטה מספקת מודל חכם ודינמי שמשרת את כל בעלי העניין בפרויקט. ההיסטוריה משרטוטים דו-ממדיים לעבר BIM מדגישה את הצורך בגישה חדשנית שמפשטת תהליכים, מונעת טעויות ומשפרת את איכות הבנייה. אין ספק שטכנולוגיה זו היא חלק בלתי נפרד מעתיד הבנייה.